Много веков чердачное пространство было холодным и нежилым. Там бегали крысы, дети, играя, пугали друг друга, на балках висела паутина. Но всего триста лет назад изобретательные и практичные европейцы стали использовать свою недвижимую собственность по максимуму возможностей. В частности, появились (впервые во Франции) мансардные этажи, которые подчеркивали дизайн помещения, делали его оригинальным и уютным. А само помещение было названо мансардой по имени Ф. Мансара французского архитектора XVII в.
Комфортабельное и недорогое жилье можно устроить под крышами разной конфигурации. К примеру, мансарды под двускатной крышей с углом наклона стропил 45 и 60 градусов – это самые выгодные конфигурации. Потолки здесь получаются наклонными. Причем, если крыша сделана под острым углом, то на мансарду уходит гораздо больше материала, в том числе длинномерных брусьев. В ломаной крыше конструкция стропильных узлов здесь гораздо сложнее, да и смотрится крыша не очень изящно. Зато можно сэкономить материал, получить вертикальные стены.
В пользу мансарды говорят и такие цифры. Себестоимость строительства 1 м2 квартиры в мансарде составляет около 75 по сравнению с традиционным строительством. Причины совершенно ясны: для надстройки не требуется фундамента, возведения массивных перекрытий, создания инженерной инфраструктуры и других дополнительных работ.
Изобретение Мансара позволяет избежать значительных теплопотерь (через крышу уходит примерно 15—20%тепла), а также исключить затраты на периодический ремонт кровли. Поэтому при создании мансардного этажа необходимо качественно утеплить крышу с устройством подкровельной вентиляции, монтажом стропильной системы, гидро- и пароизоляции, ветрозащиты, обрешетки и контробрешетки, а уж потом укладывать кровельный материал. Учтите некоторые моменты. Пароизоляция выполняется с внутренней (повернутой внутрь помещения) стороны утеплителя, а гидроизоляция с внешней. Между верхом утеплителя и нижней стороной кровельного покрытия должно оставаться необходимое для проветривания вентиляционное пространство.
Если крыша утеплена, имеет хорошую гидро- и пароизоляцию, ее объем (именно объем, а не площадь!) не очень велик, то для обогрева будет достаточно системы «теплого пола». Если мансарда большая, то лучше установить радиаторное отопление. Хотя есть еще электрические обогреватели, например инфракрасные и пр. Но отопление электричеством очень дорогое удовольствие. Часто для обогрева мансарды используют камины, поскольку протянуть дымоход не составляет труда.
О комплексе мероприятий по изоляции крыши мы подробно говорили выше. Не рекомендуется делать мансарду в доме, покрытым кровельным железом никакая теплоизоляция не спасет летом от жары.
Итак, настелена кровля, заложена теплоизоляция (при утеплении скошенных участков надо помнить, что кровля устроена на сплошной обрешетке). Можно приступить к обшивке стен и потолка практически любым материалом; ДСП или ДВП, вагонкой, гипсоволокнистыми листами, фанерой толщиной 6—10 мм. До обшивки листовым материалом каркас усиливают обрешеткой, расположив доски в местах стыков обшивки. Лучше сделать внутреннюю обшивку мансарды из вагонки, не очень широкой и желательно шпунтованной. Затем нужно тщательно зачистить поверхность шкуркой и покрыть вагонку горячей олифой. Тем самым мы сохраним естественный цвет и фактуру дерева и, кстати, избавимся от необходимости окрашивать (теряется натуральный колорит) и лакировать (стены не «дышат»). Можно протонировать дерево морилкой, разведенной в воде, или даже раствором марганцовки, сделав стены на несколько тонов темнее, чем потолок. Такая обшивка придаст комнате теплоту и уют.
Тщательно выровняв пол, следует уложить два слоя рулонного гидроизоляционного материала, затем ДВП, а сверху ковровое ворсовое покрытие по технологии, описанной выше.
С вариантом ломаной крыши хорошо сочетается легкий потолок из вагонки, фанеры, оргалита, современных негорючих пластиков. Его приколачивают к перекладине стропильной фермы в случае, когда крыша выполнена с подстропильными стойками и перекладинами.
Пространство мансарды удобно эксплуатировать при высоте начиная с 2 м. Здесь по своему вкусу и с учетом интересов семьи можно расположить спальню, или рабочий кабинет, или комнату для проведения досуга… Особенно будет довольна молодежь, кому не утомительно скакать вверх-вниз по десятку раз в день. Мансардное помещение нетрудно зонировать с помощью облегченных перегородок, передвижных тканевых ширм либо разделителей. Определенную трудность представляют неудобные зоны, образованные конфигурацией крыши: подстропильные стойки, ниши, сочленения стыков. Дизайнер найдет решение, как их использовать. Можно, например, сделать здесь стеллажи, встроенные шкафы, кладовки.
В процессе обивки стен и потолка штробят каналы и пазы, выполняя заодно скрытую электропроводку (открытая ложится, как правило, на несгораемые основания).
