Как часто следует чистить и обслуживать крышу дома

Как часто стоит проверять состояние крыши?

Стандартные проверки выполняются путем осмотра крыши ежегодно, а более тщательные проверки должны выполняться каждые пять лет. Проверяется состояние кровельного материала и изоляционное покрытие крыши. При детальном осмотре необходимо также учитывать:

• состояние края крыши;
• состояние желоба;
• снегозадержатели на крышу.

Важно проверить наличие пятен, ржавчины или трещин. В случае черепицы, среди прочего, неисправную черепицу заменяют на новую. Также важно выяснить, не появились ли на черепице плесень или даже мох.

Безопасность крыши

Для того, чтобы удержать снег на крыше, существуют специальные снегозадержатели. В Европе уже давно приняты по закону такие устройства, наличие снегозадержателей на крыше является обязательным условием при страховании. В нашей стране пока редко кто пользуется таким методом защиты.

Также мало кто знает, что вес, накапливаемый снегом на крыше, может доходить от 1 тонны и больше, в зависимости от площади крыши. Поэтому лучше сделать обязательной установкой снегозадержателей и у себя на крыше!

Выбор снегозадержателей зависит от типа крыши и её наклона, покрытия и количества осадков.

Самые распространенные виды: трубчатые, решётчатые и сетчатые, снегозадержатели из деревянных брёвен, уголковые и точечные.

Если поверхность крыши не скользкая и имеет небольшой наклон, то самое простое и более дешёвое решение для такого вида кровли — точечные металлические уголки.

Если же наклон у такой крыши больше, то лучше выбрать решётчатые. Они выдерживают большую нагрузку и служат хорошим барьером для льда и снега.

Лучшими являются трубчатые снегозадержатели, которые не только задерживают, но и могут разрезать снег на меньшие слои, тем самым давая скатываться незначительным объёмом снега.

Устанавливать их можно как в одну полосу, так и в шахматном порядке с середины крыши и у её края.

Все виды могут иметь различие по форме и цвету, выбранном в тон крыши. Но самое главное это, конечно же, безопасность, а уж потом внешний вид.

Обслуживание крыши

На покрытиях из неокрашенного оцинкованного листа часто через несколько лет появляется ржавчина, а покрытие тускнеет, теряя герметичность и внешний вид. Такую крышу нужно покрасить соответствующими красками, предназначенными для кровли из оцинкованного листа. Купить всё необходимое можно, посетив специализированный магазин кровельных материалов.

На крыше, покрытой металлическим листом, окрашенном на заводе, следует осмотреть состояние покрытия и убедиться, что на материале не появилось обесцвечивания. Стоит выяснить не имеет ли покрытие трещин и не появились ли на нём пузыри. Учитываем, что всегда стоит выбирать подходящую краску, предназначенную для ремонта покрытий, а затем проверить, правильно ли краска прилегает к поверхности покрытия.

На кровлях из рубероида или битума проверяется не потерял ли материал в условиях высоких температурных перепадов свои изоляционные свойства. Особенно уязвимы:

• конек;
• места у мансарды;
• вокруг дымоходов.

Очистка крыши

Грязная или пыльная крыша может быть очищена мягкой щеткой и водой под давлением. При больших загрязнениях можно применять моющие средства, но правильно подобранные и специально предназначенные для данного вида покрытия. Крыша промывается сверху, в соответствии с естественным направлением стока, потому что, в противном случае, это приведет к протечке под листом или черепицей.

Здесь также следует отметить, что при использовании моющих средств не следует переусердствовать с их количеством, так как это может привести к повреждению покрытия. Моющие средства используются в соответствии с рекомендациями производителя. При уходе за рубероидом не используются острые щетки, проволока, палки, прутья, а также другие острые инструменты.